천안지원 2018타경107472-3 부영아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 3679만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

온천대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부영아파트 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

득산동 1105-17

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 득산동 소재 "득산농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-6) : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 중 10층 1004호 외 5개호로서, (사용승인일자 : 1998년 5월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-6) : 각각 아파트(침실2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 부정형 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 14-15m 내외의 진출입로가 개설되어 있고, 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(온양-소로-1-77) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(아이세상 유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역(아이세상유치원) 아이세상유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 아파트는 현장 방문 당시 내부확인이 불가능하여 단지 내 일반적인 아파트의 관리상태와 통상적인 이용상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 응찰 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 33원 ~ 46원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 온천대로 1105-17, 104동 9층908호 (득산동,부영아파트)

감정가

68원

최저가

33원 (49%)

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

기일

19-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음