천안지원 2018타경107533-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

2404만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

호서로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

460

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 갈매리 소재 "배방자이(1차)아파트" 단지 내에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 노변상가, 공원, 임야, 농경지, 중소규모공장 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물(아파트) 중 제7층 701호로서, (사용승인일자 : 2007년 12월 26일) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 마루깔기, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측과 북동측으로 간선도로에 연결되는 진입로가 개설되어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 생산관리지역, 지구단위계획구역(배방갈매자이), 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 아파트는 현장 방문 당시 내부 확인이 불가능하여 단지 내 일반적인 아파트의 관리상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 응찰 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 138원 ~ 163원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 호서로 460, 129동 7층701호 (배방자이아파트)

감정가

182원

최저가

127원 (70%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

19-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음