천안지원 2018타경107571-1 (주)동산전자부품

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2628.79㎡ (795.2평)

토지면적

5199.31㎡ (1572.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6501만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7975만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · (주)동산전자부품 · 2628.79㎡ (795.2평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

둔포면 98-17

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 염작리 소재 "구)염작초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 아산테크노밸리 남서측 인근 지역으로 중.소규모의 공장, 농경지, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 평지로서, 현황“공업용건부지”로 이용 중임. -기호(6): 부정형 평지로서, 현황 대부분“도로”로 이용 중임. -기호(7): 부정형 평지로서, 현황 대부분“도로”로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 서측으로는 폭 5-8M, 남측으로는 폭 약 3M의 포장도로에 접함. -기호(6): 현황 폭 3-5M의 포장도로로 이용중임. -기호(7): 현황 폭 4-8M의 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m,800m)임. -기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임. -기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m,800m), 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6,7)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 염작리 소재 "구)염작초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 아산테크노밸리 남서측 인근 지역으로 중.소규모의 공장, 농경지, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 평지로서, 현황“공업용건부지”로 이용 중임. -기호(6): 부정형 평지로서, 현황 대부분“도로”로 이용 중임. -기호(7): 부정형 평지로서, 현황 대부분“도로”로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 서측으로는 폭 5-8M, 남측으로는 폭 약 3M의 포장도로에 접함. -기호(6): 현황 폭 3-5M의 포장도로로 이용중임. -기호(7): 현황 폭 4-8M의 포장도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m,800m)임. -기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임. -기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m,800m), 준보전산지임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6,7)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 염작리 소재 "구)염작초등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 아산테크노밸리 남서측 인근 지역으로 중.소규모의 공장, 농경지, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 평지로서, 현황“공업용건부지”로 이용 중임. -기호(6): 부정형 평지로서, 현황 대부분“도로”로 이용 중임. -기호(7): 부정형 평지로서, 현황 대부분“도로”로 이용 중임.

공장감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1): 서측으로는 폭 5-8M, 남측으로는 폭 약 3M의 포장도로에 접함. -기호(6): 현황 폭 3-5M의 포장도로로 이용중임. -기호(7): 현황 폭 4-8M의 포장도로로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m,800m)임. -기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임. -기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m,800m), 준보전산지임.더 보기

공장감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

공장감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6,7)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 대부분 "도로"로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 17억 620만 ~ 20억 3952만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 둔포면 염작리 98-17

감정가

23억 5729만

최저가

16억 5010만 (70%)

건물면적

2628.79㎡ (795.2평)

기일

19-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음