천안지원 2018타경107953-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

897.33㎡ (271.4평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

4953만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

영인면 1119

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 구성리 소재 "능안말마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지, 농가주택, 전원주택, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 소재하는 대체로 유사 사다리형의 토지로서, "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복4차로의 국도34호선 도로부지에 접하고 있으나, 직접적인 진출입은 불가능 하며, 남서측으로 폭 약 2.5m 내외의 비포장 농로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2017-09-20)(중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(2018 -11-15)(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>, 접도구역(2016-02-15)<도로법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"으로 이용 중인 것으로 관찰됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 영인면 구성리 1119

감정가

4307만

최저가

1477만 (34%)

기일

19-12-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음