천안지원 2018타경108062-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

231.40㎡ (70.0평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

인주면 380-5 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "인주중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자연림, 공장 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 628번 지방도로 등이 소재하나, 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반은 대체로 등고평탄하나, 완경사지대 내에 소재하는 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "전(묵전) 및 일부 비탈" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지가액에 영향을 미치는 제시목록 외의 물건은 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전(묵전), 일부 비탈" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본 평가는 매각지분 공유자 이숙자 지분 473분의 231.4 전부에 대한 건임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 인주면 관암리 380-5

감정가

2314만

최저가

1133만 (49%)

기일

19-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음