천안지원 2019타경950-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

686만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

서부북로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

844

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 아산시 신창면 남성리 소재 “새터저수지” 동측에 위치하는 “신일아파트” 제101동 제8층 제803호로서, 주위는 농경지, 중.소규모 공장, 아파트 단지 및 근린생활 시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측으로 45번 국도가 소재하여, 인접시가지와 연계가 용이하고, 대상까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 티일 등 마감. 바닥 : 장판, 타일 등 마감. 창호 : 섀시 창호 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기, 소화전, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형 형태의 평탄한 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측에 소재하는 아파트 진입로는 인접 도로와 연계성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(온양-대로-3-21)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 건축물 현황도를 참고하고 해당 내부를 잘 알고 있는 인근부동산 중개인 및 주민 탐문에 의하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 90원 ~ 107원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 신창면 서부북로 844, 101동 8층803호 (신일아파트)

감정가

83원

최저가

83원 (100%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

기일

19-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음