천안지원 2019타경1700-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-01 경매접수
2. 19-02-18 경매개시결정
3. 19-05-27 배당요구종기
4. 21-07-21 2차 매각기일 · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7452.34㎡ (2254.3평)

토지면적

8143.00㎡ (2463.2평)

제시외면적

없음

청구금액

4907만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

송곡안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 7452.34㎡ (2254.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

염치읍 175 · 계획관리지역

호

6층, 단층, 옥탑, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 소재 "송곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 학교 및 창고, 농경지와 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용(병원) 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고, 본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 토지 및 기호 2 건물에 공부상 미등재 된 제시외 건물 등이 소재하는 바, 별지 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지" 등 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

후첨 "건물감정평가 요항표" 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가 요항표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2의 병원 부분 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 6층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 몰탈위페인팅, 내장타일, 벽지붙임 등 마감. - 바닥 : 바닥타일 등 마감. - 창호 : 샷시창, 목재창 등임. 기호 2의 부속건물 수의실 부분 : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. - 창호 : 샷시창 등임. 기호 2의 부속건물 근조부(영안실) 부분 : 철근콘크리트조(일반건축물대장상 "조적조") 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 몰탈위페인팅, 내장타일, 벽지붙임 등 마감. - 바닥 : 바닥타일, 장판 등 마감. - 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2의 병원 부분 : "병원, 사무실" 등임. 기호 2의 부속건물 수의실 : 현황 "창고" 임. 기호 2의 부속건물 근조부 : "근린생활시설" 등임. * 본건 기호 2는 조사시점 현재 "운휴" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 전기보일러 등에 의한 냉난방설비 및 온수설비, 스프링쿨러 및 소화전설비 등 각종 화재설비, 방송설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 본건 기호 2 건물은 건물등기사항전부증명서상 "송곡리 174, 175, 174-1 지상"에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 1999.07.26. 토지의 합병, 2016.12.26. 지적재조사 완료 및 일반건축물대장상 2005.05.07 관련지번 직권변경 등에 의거하여 현황 "송곡리 175번지 단일필지" 지상에 소재함. (2) 본건 기호 2 건물의 병원 : - 공부 및 현황상 "4층-6층"을 "5층-7층"으로 표기하여 최근까지 사용 되었음. (3) 본건 기호 2 건물의 부속건물 : - 등기사항전부증명서상 "수의실"이나, 일반건축물대장상 "수위실"로 표기되어 있고, 현황 "창고"임. - 근조부(영안실)의 건물등기사항전부증명서상 구조가 "철근콘크리트조"이나, 일반건축물대장상 "조적조"로 표기되어 있으며, 일반건축물대장상 2014.01.29.자 용도변경으로 "의료시설(병원(장례식장) 및 제2종근린생활시설(일반음식점)"로 변경되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 본건은 조사시점 현재 "운휴" 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 175 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 174 · 건물 · 의료시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 174-2 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 175-1 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OO

가압류권자

오OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

최OOOOOOO OOOO OOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

맹OO

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방OO

배당요구권자

배OO

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순OO

배당요구권자

오OO

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유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

차OO

배당요구권자

최OO

승계인

고OO

승계인

채OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

대OOO

압류권자

문OO

압류권자

보OOOO

압류권자

신OO

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

압류권자

오OO

압류권자

유OO

압류권자

이OO

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정OO

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주OOO OOOO

압류권자

지OO

압류권자

차OO

압류권자

최OO

유치권자

엠OOOOO OOOO

유치권자

지OO

임금채권자

강OO

임금채권자

김OO

임금채권자

노OO

임금채권자

류OO

임금채권자

맹OO

임금채권자

박OO

임금채권자

방OO

임금채권자

배OO

임금채권자

선OOOO OOO

임금채권자

순OO

임금채권자

신OO

임금채권자

양OO

임금채권자

오OO

임금채권자

유OO

임금채권자

윤OO

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장OO

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전OO

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정OO

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조OO

임금채권자

조OOOO

임금채권자

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최OO

임금채권자

황OO

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

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신OO

채권자

오OO

채권자

유OO

채권자

이OO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

지OO

채권자

차OO

채권자

채OO(OOOO OOO)

채권자

최OO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

의OOO OOOOO

채무자겸소유자

의OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

의OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-03 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 175 · 대 6957.1㎡
• 21-03-03 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 174 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 병원 1층 1566.59㎡ 병원 2층 1461.28㎡ 병원 3층 1461.28㎡ 병원 4층 801.23㎡ 병원 5층 801.23㎡ 병원 6층 801.23㎡ 병원 옥탑 169.80㎡ 기계실, 관리사무실 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 수의실 48.90㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 근조부(영안실) 340.80㎡
• 21-03-03 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 174-2 · 임야 573㎡
• 21-03-03 · 충청남도 아산시 염치읍 송곡리 175-1 · 도로 612.9㎡

당사자

채권자

강OO 외 30

채무자

의OOO OOOOO 외 2

소유자

의OOO OOOOO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 182m · 송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 송곡1리 · 33
• 484m · 송곡신일아파트 · 33, 660, 702, 970, 971
• 490m · 신일아파트 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 염치읍 송곡리 174

감정가

90억 2833만

건물면적

7452.34㎡ (2254.3평)

기일

21-07-21

등기부현황

등기 기재 없음