천안지원 2019타경2390-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-02-21 경매접수
2. 19-02-22 경매개시결정
3. 19-05-27 배당요구종기
4. 19-12-24 3차 매각기일 · 최저가 3억 1511만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.39㎡ (35.2평)

토지면적

763.00㎡ (230.8평)

제시외면적

없음

보증금

3151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3248만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 116.39㎡ (35.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

둔포면 137-4

호

1층, 지1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 소매점, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 도보로 5분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제반 교통상 황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(2): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용 중임. -기호(3): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택부지" 및 일부 "도로"로 이용 중임. -기호(4): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(2): 남측으로 폭 약1M 도로를 이용 중임. -기호(3): 북서측으로 폭 약1M 도로를 이용 중이며, 일부 "도로"임. -기호(4): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(둔포초등학교))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. -기호(3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로-2-1)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화 구역(둔포초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>임. -기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로-2-1), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화 구역(둔포초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3): 공부상 지목 "대" 이나, 현황 일부 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 소매점, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 도보로 5분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제반 교통상 황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(2): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용 중임. -기호(3): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택부지" 및 일부 "도로"로 이용 중임. -기호(4): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주거나지" 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(2): 남측으로 폭 약1M 도로를 이용 중임. -기호(3): 북서측으로 폭 약1M 도로를 이용 중이며, 일부 "도로"임. -기호(4): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(둔포초등학교))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. -기호(3): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로-2-1)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화 구역(둔포초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>임. -기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로-2-1), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화 구역(둔포초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3): 공부상 지목 "대" 이나, 현황 일부 "도로"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포중앙로137번길 7-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 407-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 410-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 407-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐목록1 내지 목록4 현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

아OO

배당요구권자

오OO

임차인

장OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-24 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포중앙로137번길 7-4 · 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 주택 지1층 18.9㎡ 1층 97.49㎡
• 19-12-24 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 407-2 · 대 509㎡
• 19-12-24 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 410-4 · 대 221㎡
• 19-12-24 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 407-7 · 대 33㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 178m · 둔포초등학교 · 초등학교
• 431m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교
• 474m · 둔포중학교 · 중학교
• 1159m · 아산테크노중학교 · 중학교
• 1224m · 염작초등학교 · 초등학교
• 1349m · 아산충무고등학교

버스

• 174m · 둔포초등학교 · 50, 501, 520, 521, 530, 531, 540, 58
• 180m · 둔포초등학교 건너 · 50, 501, 502, 520, 521, 530, 531, 540
• 193m · 둔포오거리 · 50, 500, 501, 502, 503, 51, 510, 511, 520, 521, 530, 531, 540, 57, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
• 193m · 둔포오거리 건너 · 50, 500, 501, 502, 503, 51, 510, 511, 520, 521, 530, 531, 540, 57, 58, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1
• 211m · 둔포신협 · 500, 502, 503, 51, 510, 511, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 둔포면 둔포리 407-2

감정가

6억 4309만

최저가

3억 1511만 (49%)

건물면적

116.39㎡ (35.2평)

기일

19-12-24

등기부현황

등기 기재 없음