천안지원 2019타경2468-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-02-22 경매접수
2. 19-03-14 경매개시결정
3. 19-06-17 배당요구종기
4. 19-10-15 1차 매각기일 · 최저가 7억 4748만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

589.92㎡ (178.4평)

토지면적

313.00㎡ (94.7평)

제시외면적

없음

보증금

7474만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8443만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

둔포면로25번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 589.92㎡ (178.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

둔포면 458-14 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-5)는 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포면 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 근린생활시설, 단독(다가구)주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,3,4)까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 평지로 근린생활시설(고시원) 건부지로 이용중임. 기호(3,4)는 2필지 일단지로 부정형의 평지로 근린생활시설(고시원) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 노폭 약 4미터의 아스콘 포장도로와 접하며, 기호(3,4)은 북측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 5미터의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(둔포-소로-2-16-a)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(둔포-소로-3-2)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(둔포-소로-2-16-a)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3)의 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되나 그 면적이 미미하여 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-5)는 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포면 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 근린생활시설, 단독(다가구)주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,3,4)까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형의 평지로 근린생활시설(고시원) 건부지로 이용중임. 기호(3,4)는 2필지 일단지로 부정형의 평지로 근린생활시설(고시원) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 노폭 약 4미터의 아스콘 포장도로와 접하며, 기호(3,4)은 북측으로 노폭 약 4미터, 남측으로 노폭 약 5미터의 아스콘 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(둔포-소로-2-16-a)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(둔포-소로-3-2)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(둔포-소로-2-16-a)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3)의 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되나 그 면적이 미미하여 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 458-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포면로25번길 20-18 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 458-8 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 458-15 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 458-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

◐목록1 내지 목록5 현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO

교부권자

아OO

근저당권자

당OOOOOOOO

근저당권자

보OOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

리O

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

복OO

임차인

성OOO

임차인

유OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

정OO(OOOOO OOOO OO)

임차인

조OO

임차인

진OO(OOO OOOO OOO)

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

황OO

전세권자

유OO

전세권자

한OOOOO OOOO

전세권자

한OOOOOOOOO

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-15 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 458-14 · 대 313㎡
• 19-10-15 · 충청남도 아산시 둔포면 둔포면로25번길 20-18 · 1동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 147.48㎡ 2층 147.48㎡ 3층 147.48㎡ 4층 147.48㎡

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

손창근

소유자

손창근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 408m · 둔포초등학교 · 초등학교
• 559m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교
• 719m · 둔포중학교 · 중학교
• 1342m · 아산테크노중학교 · 중학교
• 1433m · 염작초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 둔포오거리 · 50, 500, 501, 502, 503, 51, 510, 511, 520, 521, 530, 531, 540, 57, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
• 102m · 둔포오거리 건너 · 50, 500, 501, 502, 503, 51, 510, 511, 520, 521, 530, 531, 540, 57, 58, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1
• 340m · 둔포1리 · 500, 503, 51, 510, 511, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
• 346m · 둔포신협 · 500, 502, 503, 51, 510, 511, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1
• 355m · 둔포초등학교 건너 · 50, 501, 502, 520, 521, 530, 531, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 둔포면 둔포리 458-14

감정가

7억 4748만

최저가

7억 4748만 (100%)

건물면적

589.92㎡ (178.4평)

기일

19-10-15

등기부현황

등기 기재 없음