천안지원 2019타경2789-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.85㎡ (16.0평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

52.85㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

9216만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방축동 112-1 · 52.85㎡ (16.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 방축동 소재 "온양고등학교" 서측에 위치하는 구분건물로서, 주변환경은 아파트, 단독주택, 대형할인마트, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 "온양온천역(지하철1호선)" 및 시내버스정류장 등이 위하여 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 내 2층 204호로서, (사용승인일자: 2016.04.14) 외벽: 드라이비트 마감 및 범랑판넬 마감 등, 내부: 인테리어마감 등, 창호: 샷시창호마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 도시형생활주택 (방3, 거실, 주방, 현관, 욕실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 5차선 포장도로(온천대로)가 위치하며, 본건 단지 내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지(방축동 112-1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2)토지(방축동 131-108): 기호(1)토지와 합병되어 말소된 것으로 확인됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 의뢰목록 상에는 방축동112-1 및 131-108로 나뉘어 표기되어 있으나, 토지대장상 방축동 131-108 토지는 2016년 07월 21일에 112-1 토지와 합병되어 말소된 것으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 방축동 112-1 2동 2층204호

감정가

1억 4000만

최저가

6860만 (49%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

대지권면적

52.85㎡ (16.0평)

기일

19-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음