천안지원 2019타경5603-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1170.00㎡ (353.9평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 9755만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

신창면 81-14 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 "신창중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 623번 지방도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1), (3)-(8), (10)-(11) : 완경사지를 공장사용승인을 득한 후 평탄하게 조성 중인 부정형의 토지임.(일부 면적은 제외지임) 기호 (2) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전(일부 묵전)" 상태임. 기호 (9) : 부정형 완경사지로서, "토지임야" 상태임. * 본건 기호 (1), (9), (10), (11) 토지 일부는 "선하지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공장신설승인서의 구적도상 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접하나, 기준시점 현재 "미계설도로"로서, 현황은 본건 북측 및 남서측으로 각각 폭 약 2-3m 내외의 도로를 이용하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(4)-(6), (8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7), (9), (10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

하단 "기타참고사항" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 (1), (3)-(8), (10)-(11) 토지는 일부 제외지(약 1,102㎡)를 제외하고는 공장설립승인을 득하고, 현황 "조성공사 진행 중인 토지"로서, 향후 동 승인사항의 취소, 철회, 원상복구명령 등 변경이 있는 경우에는 감정평가금액이 변동될 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 매각공고 전 · 최저가 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 신창면 궁화리 81-14

감정가

1억 647만

기일

21-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음