천안지원 2019타경6200-6 우민늘사랑아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-05-15 경매접수
2. 19-05-24 경매개시결정
3. 19-05-24 배당요구종기
4. 21-02-01 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8648만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우민늘사랑아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용화동 -1

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "아산 평생학습관" 동측 인근에 위치하는 우민늘사랑아파트 제101동 제2층 제202호(전유면적84.9504㎡)외 5개호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 총층은 11층 중 제101동 제2층 제202호 외 5개호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 콘크리트노출 및 타일붙임 등 마감 바 닥 : 콘크리트노출 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 새시 창호(일부 미설치)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 공사 진행중 공사가 중단된 상태로 호별 공사진행 정도는 대체로 유사함. ("사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공사가 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 집합건물 등기사항 전부증명서상 용화동423-1, 용화동423, 용화동423-3으로 등재되어 있으나 토지대장상 2017년 1월 13일 기준 용화동 423으로 합병된 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 용화동 423-1, 423-3 은 2017.01.13 일자로 423으로 합병됨. 2) 용화동 423 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산용화우민늘사랑아파트), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-3)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2018-10-15)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(온양-소로-2-99)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2018-11-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공사가 중단된 상태로 건축법상 사용승인을 득하지 못한 건물이므로 응찰시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 101동 2층202호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 102동 1층106호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 102동 2층203호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 102동 4층406호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 102동 5층503호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 102동 6층604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐목록1 내지 목록6 현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권부질권자

울OOOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

승계인

신OOOOOO OOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

신OOOOOO OOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

신OOOOOO OOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채권자

원OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-01 · 충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 102동 6층604호 · 철근콘크리트 11층 공동주택(아파트) 1층611.2058㎡ 2층712.6158㎡ 3층712.6158㎡ 4층 692.4180㎡ 5층 692.4180㎡ 6층 692.4180㎡ 7층 692.4180㎡ 8층 692.4180㎡ 9층 692.4180㎡ 10층 692.4180㎡ 11층 692.4180㎡ 철근콘크리트조 84.9504㎡

당사자

채권자

신OOOOOO OOOO 외 2

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 용화동 423-1 우민늘사랑아파트 102동 6층604호

감정가

1억 2500만

최저가

6125만 (49%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

21-02-01

등기부현황

등기 기재 없음