천안지원 2019타경6323-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-05-17 경매접수
2. 19-05-20 경매개시결정
3. 19-05-20 배당요구종기
4. 19-12-02 1차 매각기일 · 최저가 4억 660만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1576.00㎡ (476.7평)

제시외면적

없음

보증금

4066만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

탕정면 38-25

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 "동덕초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 북측 구거상의 폭 약 2-3m 내외의 포장도로 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 임지상에 자생하는 활잡목 등은 해당 토지와의 관계 및 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 해당 토지가액에 포함하여 평가하였으며, 제시외 "분묘"가 인접 지번에 걸쳐 소재하는 것으로 목측되는 바 정확한 경계확인은 측량을 요하며, 제시외 분묘 소재 인하여 제한 받는 경우의 토지가액을 별지 "토지 감정평가명세표"에 병기하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 기준시점 현재 "(가칭)아산신도시 센트럴시티 도시개발사업(실시계획인가 전)" 예정지대 내에 위치하는 토지로서, 이후 사업시행절차에 따라 가격 변동이 클 것으로 사료되오니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 동산리 38-25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상과 같으며 육안상 제시외 분묘 1기 소재함.

부동산표시목록

교부권자

아OO

근저당권자

김OO

근저당권자

원OO

근저당권자

천OOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

황OO

지상권자

천OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-02 · 충청남도 아산시 탕정면 동산리 38-25 · 임야 1576㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

주식회사 뉴시티

소유자

주식회사 뉴시티

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 699m · 동덕초등학교 · 초등학교
• 1129m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1141m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1233m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 445m · 동산1리 · 830
• 447m · 동산1리 건너 · 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 탕정면 동산리 38-25

감정가

4억 660만

최저가

4억 660만 (100%)

기일

19-12-02

등기부현황

등기 기재 없음