천안지원 2019타경8916-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-07-12 경매접수
2. 19-07-15 경매개시결정
3. 19-07-15 배당요구종기
4. 21-04-13 4차 매각기일 · 최저가 6억 4056만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1882.41㎡ (569.4평)

토지면적

890.00㎡ (269.2평)

제시외면적

없음

보증금

6405만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4366만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

아산온천로157번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1882.41㎡ (569.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

음봉면 261-3 · 계획관리지역

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산스파비스" 서측 인근에 소재하며, 부근은 숙박시설, 상업나지 등이 섞여 있는 지방도변 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 완경사로서, 숙박시설(여관) 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 서측으로 폭 12M의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지)<관광진흥법>, 온천원보호지구(아산온천)<온천법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층, 지하1층 건물로서, 외벽: 석재 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 내장인테리어, 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥: 장판지깔기, 타일 마감 등 창호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층: 기계실 및 주차장으로 이용중이며, 1-5층: 여관(32객실), 안내실 및 숙소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 냉방설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠ 및 옥탑(계단실 및 기계실)에 이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물용도에 있어서 지하1층 제2종근린생활시설을 주차장, 세탁실 등으로 이용중이며, 1층 객실 7실이나 안내실과 함께 객실 3실을 관리자의 주거용으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 별지 "사진용지"와 같이 옥탑에 이동전화 중계설비가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로157번길 7-10 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

공부상과 같으며 목적물 지상 제시외 철파이프조 천막지붕 주차장 시설 소재하며 채무자의 소유임.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

임차인

고OO

임차인

이OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-13 · 충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-3 · 대 890㎡
• 21-04-13 · 충청남도 아산시 음봉면 아산온천로157번길 7-10 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 숙박시설 1층 290.01㎡ 여관 2층 252.81㎡ 여관 3층 252.81㎡ 여관 4층 252.81㎡ 여관 5층 252.81㎡ 여관 지하1층 581.16㎡ (제2종근린생활시설, 주차장, 기계실)

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1260m · 영인중학교 · 중학교

버스

• 161m · 아산리 절골 · 60-2, 62-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-3

감정가

18억 6752만

최저가

6억 4056만 (34%)

건물면적

1882.41㎡ (569.4평)

기일

21-04-13

등기부현황

등기 기재 없음