천안지원 2019타경13239-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-10-14 경매접수
2. 19-10-15 경매개시결정
3. 19-10-15 배당요구종기
4. 21-04-13 5차 매각기일 · 최저가 8783만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3733.00㎡ (1129.2평)

제시외면적

없음

보증금

878만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2745만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

배방읍 162-3 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 중리 소재 "검은배마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 형성되어 있는 산간농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-7,19-24) : 부정형의 완경사로 "휴경지" 로 이용중임. 기호(8,9) : 부정형의 완경사로 "휴경지" 로 이용중이며 일부 유지임. 기호(10) : 부정형의 완경사로 "휴경지"로 이용중임. 기호(11,12,13) : 부정형의 완경사로 "휴경지"로 이용중임. 기호(14,17,18) : 부정형의 완경사로 "자연림"으로 이용중임. 기호(15,16) : 부정형의 완경사로 "창고부지 및 도로 및 분묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3,5,8) : 지적도상 도로가 소재하나, 현황 맹지임. 기호(6-7,9-10,14,18,19,21,23) : 본건은 맹지임. 기호(4) : 남측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트 포장도로를 이용중임. 기호(11) : 남측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트 포장도로를 이용중임. 기호(13) : 남측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로를 이용중임. 기호(14) : 북서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로를 이용중임. 기호(15) : 남동측으로 폭 약 2-3미터의 아스콘 포장도로를 이용중임. 기호(16) : 북동측 및 남서측으로 폭 약 2-3미터의 아스콘, 시멘트 포장도로를 이용중임. 기호(17) : 북동측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도로를 이용중임. 기호(20) : 남측으로 폭 약 2-3미터의 아스콘 포장도로를 이용중임. 기호(22) : 남측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-13 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호 14 : 농림지역 , 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 토석채취제한지역<산지관리법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호15 : 농림지역 , 보전관리지역 가축사육제한구역(2018-11-15)(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2018-11-15)(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 토석채취제한지역<산지관리법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> , 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례> 기호16 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 토석채취제한지역<산지관리법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호17,18 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 토석채취제한지역<산지관리법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호19-21 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호22-24 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부한 "지적도 및 건물개황도" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3,5,6) : 공부상에 "전"으로 등재되어 있으나 현황 "휴경지"로 이용중임. 기호(8) : 공부상에 "잡종지"로 등재되어 있으나 현황 "휴경지 및 유지"로 이용중임. 기호(9,10) : 공부상에 "답"으로 등재되어 있으나 현황 "휴경지"로 이용중임. 기호(18) : 공부상에 "답"으로 등재되어 있으나 현황 "휴경지"로 이용중임. 기호(20) : 공부상에 "답"으로 등재되어 있으나 현황 "휴경지 및 일부 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호15 토지상에 연고미상의 분묘가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 158-1 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 162-2 · 토지 · 답
• 목록 11 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 155 · 토지 · 답
• 목록 12 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 162-3 · 토지 · 답
• 목록 13 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 162-4 · 토지 · 전
• 목록 14 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 산67 · 토지
• 목록 15 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 산73-1 · 토지
• 목록 16 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 산78 · 토지
• 목록 17 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 산69-1 · 토지
• 목록 18 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 산70 · 토지
• 목록 19 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 177 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 158-2 · 토지 · 답
• 목록 20 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 178 · 토지
• 목록 21 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 180 · 토지
• 목록 22 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 181 · 토지
• 목록 23 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 182 · 토지
• 목록 24 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 176 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 158-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 159 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 160 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 161-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 161-2 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 162 · 토지 · 잡종지
• 목록 9 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 162-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

창OOOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

아OOOOOOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

아OO

압류권자

아OOOOOOOO

지상권자

아OOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOO

채권자

창OOOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 162-3 · 답 569㎡
• 21-04-13 · 충청남도 아산시 배방읍 중리 162-4 · 전 3164㎡

당사자

채권자

창OOOOOOOOO

채무자

성영선

소유자

성영선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1200m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1232m · 금곡초등학교 병설유치원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 배방읍 중리 162-3

감정가

3억 6583만

최저가

8783만 (24%)

기일

21-04-13

등기부현황

등기 기재 없음