천안지원 2019타경14720-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1632.71㎡ (493.9평)

토지면적

940.00㎡ (284.3평)

제시외면적

없음

청구금액

10억 9024만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아산온천로157번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1632.71㎡ (493.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

음봉면 271-3 · 농림지역

호

6층, 옥탑, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천지구" 내 "아산스파비스" 서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시욈.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 서측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역(아산온천관광지(관광휴양형)), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광지(아산온천관광지:문화관광과 온천관광개발팀 540-2689로 관광지조성계획상 시설계획확인 요망), 온천원보호지구(아산온천).더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 6층 건으로서, 외벽: 석재붙임 및 페인트 마감 등 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어마감 등 창호; 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물은 제시외㉠과 관련하여 일반건축물대장에 ‘위반건축물’[건축과-5084 (2019. 3.12.)호 <위반내용: 불법가설축조-임시자동차차고, 위반면적157.2㎡, 경량철골조, 행위시기 2005년>]로 등재되어 있는바 시정명령 및 이행강제금 부과대상으로 해당관청에 확인하시기 바라며, 경매진행시 유의바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 음봉면 신수리 271-3

감정가

18억 6109만

건물면적

1632.71㎡ (493.9평)

기일

21-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음