천안지원 2019타경100362-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-01-15 경매접수
2. 19-01-22 경매개시결정
3. 19-04-29 배당요구종기
4. 19-10-21 4차 매각기일 · 최저가 15억 8754만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28672.00㎡ (8673.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5875만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6522만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

둔포면 238-8

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 신항리 <둔포제2농공단지> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 공장, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 환경임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 제반 교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1-13은 인접필지 대비 대체로 완경사(일부 평지)의 부정형 토지로 건축허가가 취소되어 조성 공사가 일부 진행된 후 중단된 "잡종지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1 북측으로 노폭 약 3M 비포장도로에 접함. 본건 내 일부 도로의 형상을 띄는 부분(건축 허가 시 도로예정지 포함)은 본건의 건축허가가 취소된 점, 인접필지와의 경계가 모호한 점, 일시적 이용상황으로 판단되는 점 등으로 인해 잡종지로 판단하였음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4, 8-13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5, 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목에 관계 없이 현황 "잡종지"로 이용 중인 것으로 판단함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 238-8 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 409-2 · 토지 · 답
• 목록 11 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 409-3 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 409-4 · 토지 · 답
• 목록 13 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 410-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 239-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 240-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 406 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 406-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 406-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 406-3 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 407-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 407-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

◐목록1 내지 목록13 현황: 공부상 농지 및 임야이나 토목공사 후 잡종지로 방치된 상태

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

도OO

가압류권자

상OO

가압류권자

손OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

임OO

가압류권자

정OO

근저당권자

김OO

근저당권자

배OO

근저당권자

서OO

근저당권자

왜OOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

손OO

유치권자

현OOO OOOO

채권자

고OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 238-8 · 전 540㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 409-2 · 답 1544㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 409-3 · 전 362㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 409-4 · 답 350㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 410-5 · 전 353㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 239-3 · 전 418㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 240-2 · 답 250㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 406 · 전 1944㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 406-1 · 임야 11062㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 406-2 · 임야 5115㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 406-3 · 임야 1064㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 407-1 · 답 3845㎡
• 19-10-21 · 충청남도 아산시 둔포면 신항리 407-2 · 답 1825㎡

당사자

채권자

임OO

채무자

농업회사법인 비전물산 주식회사

소유자

농업회사법인 비전물산 주식회사

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 둔포면 신항리 238-8

감정가

32억 3989만

최저가

15억 8754만 (49%)

기일

19-10-21

등기부현황

등기 기재 없음