천안지원 2019타경101884-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-18 경매접수
2. 19-03-19 경매개시결정
3. 19-06-20 배당요구종기
4. 19-09-16 2차 매각기일 · 최저가 4억 9379만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.48㎡ (119.9평)

토지면적

188.60㎡ (57.1평)

제시외면적

없음

보증금

4937만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

396.48㎡ (119.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

온천동 1804

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "아산고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 3, 4 : 본건은 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰수사연수원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로, 지하철 1호선 온양온천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 3, 4 : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 21번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용 중임. 기호 3, 4 : 2필 일단의 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건부지 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 남측으로 왕복4차선, 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함. 기호 3, 4 : 지적도상 북동측 비포장농로에 접하고, 현황 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 및 아스콘포장도로에 접하며, 본건 일부가 현황 "도로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-11-30) (중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(아산중고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 중점경관관리구역. 기호 3, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 : 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람. 기호 3, 4 : 본건 토지 지상에 제시외 "작업장 및 차고"가 소재하며, 기타 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 "건물 감정평가요항표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "아산고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 3, 4 : 본건은 충청남도 아산시 초사동 소재 "경찰수사연수원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로, 지하철 1호선 온양온천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 3, 4 : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 21번 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용 중임. 기호 3, 4 : 2필 일단의 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건부지 등"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 남측으로 왕복4차선, 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함. 기호 3, 4 : 지적도상 북동측 비포장농로에 접하고, 현황 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 및 아스콘포장도로에 접하며, 본건 일부가 현황 "도로 등"으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-11-30) (중로1-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(아산중고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원보호지구(온양온천)<온천법>, 중점경관관리구역. 기호 3, 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 : 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람. 기호 3, 4 : 본건 토지 지상에 제시외 "작업장 및 차고"가 소재하며, 기타 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별지 "건물 감정평가요항표" 참조바람.

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목록

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• 목록 5 · 충청남도 아산시 초사동 459 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐목록1 현황: 공부상과 같으며 목록2 벽체를 이용한 경량철골조 천막지붕 단층(창고)건물 소재

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

아OO

근저당권자

온OOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO(OOOOOOO)

임차인

조OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-16 · 충청남도 아산시 온천동 1804 · 대 188.6㎡
• 19-09-16 · 충청남도 아산시 온천동 1804 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 지층 105.96㎡ 휴게음식점 1층 105.96㎡ 소매점 2층 92.28㎡ 사무실 3층 92.28㎡ 사무실

당사자

채권자

임OO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 258m · 아산고등학교 · 고등학교
• 306m · 아산중학교 · 중학교
• 501m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 543m · 온양한올중학교 · 중학교
• 548m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 886m · 온양고등학교 · 고등학교
• 913m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 1129m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 1196m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 1249m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 1298m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1335m · 온양여자중학교 · 중학교

버스

• 88m · 아고오거리 · 100, 101, 120, 150, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 340, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 430, 450, 451, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 970, 971, 980, 981, 990, 991
• 137m · 아고사거리 건너 · 100, 101, 120, 151, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 303, 304, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 970, 971, 980, 990, 991
• 137m · 아고오거리 · 900, 910, 970
• 158m · 중앙시장앞 · 900, 910
• 158m · 아고사거리 · 100, 101, 120, 150, 170, 171, 172, 240, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 350, 351, 352, 400, 402, 404, 430, 450, 451, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 810, 820, 821, 822, 850, 900, 910, 970, 971, 980, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 온천동 1804

감정가

4억 9379만

최저가

4억 9379만 (100%)

건물면적

396.48㎡ (119.9평)

기일

19-09-16

등기부현황

등기 기재 없음