천안지원 2019타경103217-1 더? 레이크사이드

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.16㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7639만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

음봉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더? 레이크사이드 · 133.16㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

음봉면 567 · 농림지역

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재 "월랑저수지" 남측 인근에 위치 하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 지방도상에 버스정류장이 소재 하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트로서 (사용승인일:2006.12.15) 외벽 : 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 마루, 타일 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 기호1,2토지는 일단지로서 부정형 완경사이며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 왕복4차선 628번 지방도 및 동측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연계성 등으로 보아 도로여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(레이크사이드지구), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-3) (접함), 소로3류(폭 8M미만)(소로3-1)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 접도구역(지방도628호선). 기호2 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(레이크사이드지구), 소로3류(폭 8M미만)(소로3-1) (접함), 가축사육제한구역(일부제한지역200m).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여, 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근 주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 152원 ~ 180원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 음봉면 음봉로 567, 108동 1층101호 (더? 레이크사이드)

감정가

201원

최저가

140원 (70%)

건물면적

133.16㎡ (40.3평)

기일

19-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음