천안지원 2019타경109628-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6920.00㎡ (2093.3평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

1284만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

도고면 13 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 와산리 소재 "와산2리 마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림 등으로 형성된 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 현황 "자연림, 일부 전 및 묘지(분묘 수기 소재) 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 맹지로서, 인접 토지를 경유하여 도보접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 남동측 지상 일부에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 창고, 비닐하우스 및 차양이 소재하고, 본건 지상 일부에 제시외 분묘 수기가 산재하여 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 본건은 매각지분 공유자 성연진 지분 9분의 2 전부에 대한 건임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 도고면 와산리 산13

감정가

1억 5916만

최저가

3821만 (24%)

기일

21-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음