천안지원 2020타경2471-8

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

500.00㎡ (151.2평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 2331만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선장면 176-30 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 궁평리 소재 "궁평3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 나대지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(5)를 제외하고 본건 공히 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 기호(1) : 부정형의 잡종지, 법면 등, 기호(2) : 장방형의 신축 중인 건부지, 기호(3) : 장방형의 나지, 기호(4),(6) : 사다리형의 나지, 기호(5) : 부정형의 나지, 일부 임야 등, 기호(7),(8) : 사다리형의 신축 중인 건부지임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(4),(6),(7),(8)은 포장된 세로를 통하여 진출입 가능하며, 기호(5)는 차량출입 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2),(7),(8) 지상에 신축 중인 건물 소재함.(후첨 "지적도 및 사진용지" 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 지목 "임야"이나 대체로 현황 토목공사 진행된 "나지 또는 건부지 등" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 선장면 궁평리 176-30

감정가

1억 1650만

기일

21-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음