천안지원 2020타경3191-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

137.00㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

청구금액

2420만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

염치읍 276-1 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 염치읍 강청리 소재 "강청교" 북동측 인근에 산재하여 위치하고, 주변은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 농촌지대이며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 완경사지로서 현황 "묵전(잡목 등 소재)"상태이며, 기호(2)는 사다 리형의 평지로서 현황 "전"으로 이용중이고, 기호(3)은 부정형의 다소 완경사 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 맹지상태이며, 기호(2)는 서측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로를 이용가능 하며, 기호(3)은 동측으로 노폭 약 3미터 정도의 관행상 마을도로에 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m), 영농여건불리농지. 기호(2),(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에 별지 "사진용지"에 표시한 바와 같은 자생하는 잡목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상의 지목(전)과 달리 현황 "묵전(잡목 등 소재)"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1)토지의 동측 지적경계부근으로 인접토지상의 묘지가 일부 침범하는 것으로 조사되었 고, 기호(3)토지의 동측 지적경계부근은 관행상의 마을도로로 이용중인 것으로 목측되었으 며, 이에 대한 정확한 경계 및 현황 등은 측량을 요하니 참고하시기 바랍니다. (별지 "사진용지" 참조)더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 염치읍 강청리 276-1

감정가

1178만

기일

21-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음