경매· 공장용지
천안지원 2020타경3214-1 NF
충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가29억 1133만2천만/평· 감정가 29억 1133만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 29억 1133만감정가 대비 100%
- 감정가
- 29억 1133만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 29억 1133만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 30억 8019만 ~ 37억 8474만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 29억 1133만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 490.00㎡ (148.2평)
- 토지면적
- 6171.00㎡ (1866.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 9113만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 4991만
- 담당계
- 9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 490.00㎡ (148.2평) · 경량철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 둔포면 180-3
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 신양리 소재, ‘신양2리마을회관’ 북동측인근에 위치하며 부근은 공장,농경지등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 완경사지를 자체기반 평탄하게 조성하여 공장및 공장부대설비용 건부지로 이용중 임. 기호1,4토지는 2필지가 일단지로 공장용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1: 본건 토지 남동측및 북서측으로 소로및 세로에 접함. 기호2: 본건 토지 남동측으로 소로에 접함. 기호3: 본건 토지 북서측으로 세로에 접함. 기호4: 지적도상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 계획관리지역,중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역350m), 기호3,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m). (추가기재: 경계중복에 따른 용도지역이 중복 발급 될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다).더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
경량철골조 경사지붕 1층 건으로 - 외벽: 샌드위치판넬 마감 - 내벽: 판넬 및 인테리어 마감 - 창호: 하이샷시창호 - 바닥: 콘크리트위 칼라하드너등 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
공장 및 공장부대시설로 이용.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 급배수 설비 구비.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨, "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2015.08.18.
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
토지감정요항표에 상세내역 기재.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
토지감정요항표에 상세내역 기재.
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
건물감정요항표에 상세내역 기재.
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
설치년도 대비 관리상태 양호함.(시건장치 구비 및 관리인에 의한 상주관리로 출입이 통제되고 있음)
- 공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상
없음.
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-24 | sd | 2021.08.24 송달간주 |
| 21-08-13 | sd | 2021.08.18 이사불명 |
| 21-07-14 | sd | 2021.07.16 도달 |
| 20-05-29 | sd | 2020.06.01 도달 |
| 20-04-28 | sd | 2020.05.11 도달 |
목록
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현황조사
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
교부권자 아OOOO
근저당권자 신OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
승계인 아OOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 전OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 2015.06.09 | 2015.06.01. -2016.05.31. |
매각공고
21-04-20 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-3 · 공장용지 3271㎡
21-04-20 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-9 · 공장용지 1567㎡
21-04-20 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-10 · 공장용지 497㎡
21-04-20 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 181-1 · 공장용지 836㎡
21-04-20 · 충청남도 아산시 둔포면 봉신로 261 (1동) · 경량철골구조 경사지붕 단층 공장 1층 490㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 183m신양1리1200, 501, 502
- 202m신양1리 건너1200, 501
- 240m신양2리1200, 501, 502
- 289m신양2리 건너1200, 501
- 435m신양1리 마을입구 건너1200, 501
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 30억 8019만 ~ 37억 8474만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 충청남도 아산시 둔포면 신양리 180-3
- 감정가
- 29억 1133만
- 최저가
- 29억 1133만 (100%)
- 건물면적
- 490.00㎡ (148.2평)
- 기일
- 21-06-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 29억 1133만 × 106~130% = 30억 8019만 ~ 37억 8474만충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 13,046건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.8~130.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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