경매· 단독주택
천안지원 2020타경3320-1 NF
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 478-23
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가190원5원/평· 감정가 388원 (49%)
담당계4계041-620-3074
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 190원감정가 대비 49%
- 감정가
- 388원
- 최저 평당가
- 5원/평건물면적 기준 · 총액 190원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 208원 ~ 259원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 190원 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 124.60㎡ (37.7평)
- 토지면적
- 329.00㎡ (99.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 19원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 447만
- 담당계
- 4계 · 041-620-3074
- 도로명주소
- 솔치로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 124.60㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 배방읍 478-23 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 소재 "솔치저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택, 농경지, 임야, 공장 등으로 형성된 성숙 중인 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
완경사지대에 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, "단독주택부지"로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측 및 남측으로 폭 약 6M 내외 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 수목이 소재하며, 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물㉠ 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
특이사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상 소재 제시외 수목은 소유자가 해당 수목을 처분 예정인 것으로 탐문되어 일괄 경매 여부에 대한 별도 판단이 요구되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참조하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) : 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택과 부속건물 철근콘크리트구조 기와(현황 슬래브)지붕 단층 단독주택(주차장)으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 타일 등 마감 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감 바닥 : 타일, 마루깔기 등 마감 창호 : 새시창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택(1층 - 방1, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 드레스룸, 현관, 다용도실 등, 2층 - 방2, 화장실 등)과 주차장(부속건물)으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(LP가스) 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
기호(2)의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물㉠이 소재함.(사진용지 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호(2) 건물 중 부속건물 [단독주택 31.36㎡]는 현황 "주차장"이며, 일반건축물대장의 "건축물현황도(지1)"상 형태 및 면적이 현황과 상이하나, "건축물현황도(배치도)"에는 위치, 형태 및 면적 등이 현황과 부합하는 것으로 사료됨.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-21 | sd | 2021.04.21 송달간주 |
| 21-04-16 | sd | 2021.04.16 송달간주 |
| 21-04-08 | sd | 2021.04.12 주소불명 |
| 21-03-23 | sd | 2021.03.26 도달 |
| 21-03-22 | mg | — |
| 20-05-08 | mg | — |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 478-23 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 171-10 (1동) · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
공부상과 같음.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 금OOO OOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 유OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
교부권자 아OO
배당요구권자 유OOO OOOOOO
임차인 박OO
채권자 가OOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층 60.44㎡ | 2019.12.30. | 2019.12.30.~2 021.12.30. | 17`000`000 | 2020.04.24 |
매각공고
21-03-08 · 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 478-23 · 대 329㎡
21-03-08 · 충청남도 아산시 배방읍 솔치로 171-10 (1동) · 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 60.44㎡ 2층 32.8㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기와지붕 단층 단독주택 31.36㎡
당사자
- 채권자
- 가OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 208원 ~ 259원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청남도 아산시 배방읍 회룡리 478-23
- 감정가
- 388원
- 최저가
- 190원 (49%)
- 건물면적
- 124.60㎡ (37.7평)
- 기일
- 21-03-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 190원 × 109~136% = 208원 ~ 259원충남 주택 · 유찰 2회 낙찰 1,082건 — 중간값 122.3%, 사분위 109.3~136.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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