천안지원 2020타경4422-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3139.00㎡ (949.5평)

제시외면적

없음

보증금

799만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 676만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

법곡동 206-5 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 법곡동 소재 "법곡1통 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리까지 차량 접근이 가능하고, 시내버스정류장과는 다소 원거리로서 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사 토지로서, 현황 "자연림(분묘소재 추정)" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 항공사진, 인근 주민탐문 등에 의거하여 제시외 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사되었으나, 계절적 특성 등으로 인하여 주변 산림이 울폐하고 활잡목 등이 우거진 맹지의 임야로서 분묘 소재 추정지까지의 진입이 제한되어 항공사진 및 인근 주민 탐문 등에 의거하여 개략적으로 평가하였으며, 조사되지 아니한 분묘가 추가 소재할 수도 있는 바, 정확한 지적경계 및 분묘의 기수는 측량 및 재확인을 요하오니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 법곡동 206-5

감정가

1억 7264만

최저가

7998만 (46%)

기일

21-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음