천안지원 2020타경4781-3 창덕에버빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

청구금액

8388만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

서부북로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 창덕에버빌 · 39.97㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신창면 93-4 · 생산관리지역

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 신곡리 소재 세칭"여무시마을" 남측 인근에 소재하는 「창덕에버빌 제101동 제1층 제103호 외 5개호」로서, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모의 공장 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제103호 외 5개호로서, .외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 .내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 .창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

온수보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 진입로를 이용중이며, 진입로의 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 계획관리지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰, 인근 주민 으로부터의 탐문조사 및 일반적인 아파트 상태를 감안하여 평가하였으니, 필요시 재확인을 요함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10원 ~ 12원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 신창면 신곡리 93-4 창덕에버빌 101동 2층209호

감정가

27원

최저가

9원 (33%)

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

기일

21-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음