천안지원 2020타경4903-1 창덕에버빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 8%)

청구금액

1억 1240만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부북로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 창덕에버빌 · 39.97㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신창면 93-4 · 생산관리지역

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 신곡리 소재 "신곡1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제215호 외 7개호로서, (사용승인일 : 2000.10.20) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 인테리어 마감 등. 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 일련번호(1),(2)는 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측·남측·북측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 일련번호(1),(2)는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물현황도, 외부관찰, 탐문 등에 의거하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건의 호별 위치 확인은 건축물 현황도 및 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 3) 임대관계 미상임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 13원 ~ 18원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 신창면 신곡리 93-4 창덕에버빌 104동 2층215호

감정가

28원

최저가

13원 (46%)

건물면적

39.97㎡ (12.1평)

기일

21-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음