천안지원 2020타경7261-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.70㎡ (37.7평)

토지면적

288.00㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

2955만 (최저가의 10%)

청구금액

5120만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.70㎡ (37.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

용화동 295-27

호

2층, 1층,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 남산맨션빌라 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택 등이 소재하며 기존주택지대로서의 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 앞 골목길로 이어지는 인근 도로까지 차량 접근가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 위치하고 제반대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 본건 동측으로 경사지에 접하고 서측으로 접하는 골목길과는 대체로 평지이며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 세로(불)로 보이는 골목길(용화동 295-24)에 접하며 본 도로의 실제 토지종별 및 도로성격, 소유이용관계 등에 대해 별도 확인을 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 중점경관관리구역으로 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 조사시 폐문상태로 인해 본건 내부, 지적경계 등은 외부관찰, 지적 도등본, 현지탐문 등에 의하였는바 인접도로 및 인접지 등과의 상세 경계 및 이용구분을위해 필요시 정밀측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와 지붕 단층건(사용승인일 1979.7.23) 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 1982.4.13)으로 외벽: 벽돌 등 마감. 애벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 부속주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 등 위생설비, 기본적인 난방설비 등 된 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 부합물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

시멘블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 변소는 소재불명인바 본건 진행시 별도확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 및 제시외 건물의 내부 구조 및 이용상태 등은 현장 조사시 폐문 상태로 외부관찰, 건축물대장, 개략적인 사정, 현지탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 참 고바람.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 용화동 295-27

감정가

2억 9554만

최저가

2억 9554만 (100%)

건물면적

124.70㎡ (37.7평)

기일

21-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음