천안지원 2020타경7469-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 1526만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

음봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

음봉면 567

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재 "월랑저수지" 남측 인근에 위치 하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있는 지방도 주변 지대이며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 남측 인근의 지방도상에 버스정류장이 소재 하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트로서 (사용승인일:2006.12.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 마루, 타일 등 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 기호1,2토지는 일단지로서 부정형 완경사이며, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 왕복4차선 628번 지방도 및 동측으로 왕복2차선 간선도로를 이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연계성 등으로 보아 도로여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 토지의 토지이용계획사항 -기호1 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(레이크사이드지구), 대로3류(폭 25M-30M)(대로 3-3)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(소로3-1)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 지역350m), 접도구역(지방도628호선). -기호2 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(레이크사이드지구), 소로3류(폭 8M미만)(소로 3-1)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역350m).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여, 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 인근 주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 매각공고 전 · 최저가 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 음봉면 음봉로 567, 111동 2층203호 (더? 레이크사이드)

감정가

164원

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

21-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음