천안지원 2020타경7742-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1017.00㎡ (307.6평)

제시외면적

없음

보증금

654만 (최저가의 10%)

청구금액

3918만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선장면 265-52

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 군덕리 소재 "아산성심학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서 현황 잡종지(나지상태) 임. 기호(2-5): 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 3-4미터의 포장도로(기호(2-5))가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(2,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상지목은 임야이나 건축신고를 경료하고 착공후 현재 공사중단된 상태임. 기호(2-5) : 공부상 지목은 임야, 전, 대 이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6769만 ~ 8092만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 선장면 군덕리 265-52

감정가

6547만

최저가

6547만 (100%)

기일

21-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음