천안지원 2020타경8042-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19736.00㎡ (5970.1평)

제시외면적

없음

보증금

927만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

송악면 47 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 수곡리 소재 "수곡1리 마을회관" 북서측 인근에 소재 하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 인근에 버스 정류장이 소재하나, 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통 여건은 불편시 됨..

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 급경사 토지로서, 지목은 "임야"이고, 현황 "자연림 및 일부 묘지" 상태 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2M의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역800m), 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호). <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 유연고분묘로 추정되는 "분묘 10기"가 소재하고 있는 바, 분묘 및 부 속물(석물, 관상수)로 인한 소유권행사에 제한을 받는 경우를 감안하여 법정지상권설정 시의 가격을 명세표에 별도 표기하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일부 묘지로 사용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 송악면 수곡리 산47

감정가

1억 1249만

최저가

9275만 (82%)

기일

21-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음