천안지원 2020타경101330-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

334.90㎡ (101.3평)

제시외면적

없음

보증금

3623만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6373만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

풍기동 461

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 아산시 풍기동 "동신사거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며 , 남측 철도 이남에 대단위 아파트 단지가 소재하고 있으며 , 북측 온천대로변으로 상업 및 판매용 시설등이 소재하고 있으며 도시개발구역 내의 토지는 대부분 나지상태 임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며 , 북측 온천대로에 시내버스승강장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 기호(1) : 가각 정리된 가장형의 평지로 공부상 주차장 용지이며 , 현황 나지상태임. 나. 기호(2) 기호(4), 기호(5) : 세장형의 평지로 현황 나지 상태임. 다. 기호(3) : 가각정리된 세장형의 평지로 현황 나지 상태임. 라. 기호(6) : 세장형의 평지로 공부상 주차장 용지이며 , 현황 나지 상태임더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 기호(1) 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-76)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-317)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-103)(접합) 나. 기호(2) 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-318)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-103)(접합) 다. 기호(3) 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-103)(접합) 라. 기호(4) 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-318)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-46)(접합 마. 기호(5) 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-318)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-46)(접합) 바. 기호(6) 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-09)(소로3-322)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-09)(소로3-333)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-103)(접합)더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호(1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-76)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-317)(접합), 주차장(주차장/30), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-103)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양풍기초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(모종풍기지구)<도시개발법> 나. 기호(2) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-318)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-103)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(모종풍기지구)<도시개발법> 도면 다. 기호(3) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-103)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(모종풍기지구)<도시개발법> 라. 기호(4) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-318)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-46)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(모종풍기지구)<도시개발법> 마. 기호(5) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-318)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-46)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(모종풍기지구)<도시개발법> 바. 기호(6) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-09)(모종·풍기 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-318)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-46)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(모종풍기지구)<도시개발법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 풍기동 461

감정가

7억 3945만

최저가

3억 6233만 (49%)

기일

21-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음