천안지원 2020타경102401-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-03-16 경매접수
2. 20-03-17 경매개시결정
3. 20-03-17 배당요구종기
4. 21-03-30 2차 매각기일 · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1917.00㎡ (579.9평)

제시외면적

없음

청구금액

3070만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

둔포면 159-20

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 충청남도 아산시 음봉면 소동리 소재 "소동3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(2) : 본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "봉재교차로" 남서측 인근에 위치 하며 주위는 중소규모의 공장 및 임야, 농경지 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호(2) : 본건 인근에 제43번 국도가 소재하여 인근지역으로의 이동이 용이하며 인근에 노선버스정거장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정거장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 임야로서 현황 일부 지상에 분묘 십수기가 소재하며 일부는 자연림 등임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 현황 주거용 건부지 및 일부 도로, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(2) : 토지이용계획확인서상 중로1류와 접하나 제43번 국도에서 본건으로의 직접적인 진출입은 불가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 현황 본건 일부가 노폭 약 2m내외의 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도43호선)<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>임.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(2) : 본건의 공부상 지목은 임야이나 현황 일부가 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(1) : 본건의 공부상 지목은 대이나 현황 일부가 도로 및 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) : - 임대관계는 미상임. - 현장조사시 기호(1) 토지에 등기사항전부증명서상 미등기인 소유자 미상의 주택 1동이 소재하나, 기호(1)을 소재지로 한 타인소유(윤경원氏)의 주택이 일반건축물대장에 등재되어 있으며 본건 지상 소재 건물이 본건 및 인접필지에 걸쳐 소재하는 바, 본건 토지상의 건물은 별도로 평가하지 않았으니 경매진행시 소유관계 및 일괄 매각 여부 등을 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) : - 임대관계는 미상임. - 본건 기호(2)는 공유지분 토지 중 의뢰된 윤일광氏 지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 소동리 114-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159-20 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

염OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-30 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159-20 · 임야 5751㎡ (공유자 윤일광 지분 6분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 369m · 봉재리 건너 · 501
• 388m · 봉재리 · 501, 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159-20

감정가

1억 7061만

기일

21-03-30

등기부현황

등기 기재 없음