와든스톤법원경매

경매· 공장용지

천안지원 2020타경103282-1 NF

충청남도 아산시 신창면 창암리 118-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가39억 7072만296만/평· 감정가 81억 352만 (49%)

담당계7계041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2020타경103282-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
39억 7072만감정가 대비 49%
감정가
81억 352만
최저 평당가
296만/평건물면적 기준 · 총액 39억 7072만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 39억 7072만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
4427.15㎡ (1339.2평)
토지면적
11375.00㎡ (3440.9평)
제시외면적
없음
보증금
3억 9707만 (최저가의 10%)
청구금액
79억 3102만
도로명주소
순천향로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 4427.15㎡ (1339.2평) · 일반철골구조 · 공장용지
대지권
신창면 118-1 · 계획관리지역
호
3층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 신창읍 행목리 소재 "신창역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야등이 섞여 있는 중소규모의 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고 버스정류장 및 인근 간선도로와의 거리등에 비추어 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로 "공업용 건부지"로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 토지로 "공업용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장진입로를 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 준보전산지<산지관리법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㅍ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 기호(3)토지는 공부상 "임야"이나 현황 "공장용지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 기타지붕(우레탄판넬) 3층 건물로서, (사용승인일: 2006.07.10) 내,외벽:복합판넬 마감 등, 바닥:콘크리트 마감위 하드너 마감(일부 타일 마감)등, 창호:샤시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층: 공장(공장, 전시실, 기계실, 콤푸레샤실), 2층: 공장(공장, 사무실, 화장실), 3층: 공장(창고, 급식실, 주방)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㅍ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
-대상물건 기호(2) 부속건물 1층 일반공장(기계실) 9㎡는 현장에 부재하여 ‘소재불명 등’으로 ‘평가제외’하였습니다. -대상물건 기호(2) 건물은 공부상‘아산시 신창면 창암리 118-1 및 123-19’양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2006.08.04.일자로 토지합병되어‘아산시 신창면 창암리 118-1’지상에 소재하고 있습니다.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

"토지 감정평가요항표"참조

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지 감정평가요항표"참조

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물 감정평가요항표"참조

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상물건 기계기구는 사출성형기, 도장설비라인 및 수변전설비 등으로서, 현장조사시 가동운휴(일부 기계기구는 작동중)상태로서 정상적인 작동여부는 확인할 수 없었으나, 현상 및 관리상태는 보통인 것으로 탐문됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

특이사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-13sd2023.06.13 송달간주
23-06-07sd2023.06.07 송달간주
23-05-25sd2023.05.31 도달
23-05-03sd2023.05.08 수취인불명
23-03-29sd2023.04.03 도달
20-04-21sd2020.04.22 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

1.제시외 철파이프조 천막으로 된 창고 등 4개동이 소재함.

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사피엠테크공장50,000,0002005.08.01~2008.07.30
주식회사금산기업공장100,000,0002020.03.23~2022.03.22
주식회사신한오토텍공장2020.01.06~2022.01.05
고○○공장1,000,0002019.07.10~2022.07.31
정○○공장2018.07.18~2019.07.17

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOO

가압류권자 중OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 아OO

교부권자 아OOOO

근저당권자 신OOOOO

근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자 주OOO OOOO

배당요구권자 (주)OOOOO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 아OOOO OOOO

배당요구권자 최OO

소유자 박OO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOO

압류권자 아OO

압류권자 아OOOO

압류권자 중OOOOO

임금채권자 김OO

임금채권자 나OOO

임금채권자 라OO

임금채권자 박OO

임금채권자 서OO

임금채권자 손OO

임금채권자 안OO

임금채권자 이OO

임금채권자 일OO

임금채권자 임OO

임금채권자 전OO

임금채권자 최OO

임금채권자 카O

임차인 고OO

임차인 정OO

임차인 주OOOOOOO

임차인 주OOOOOOOO

지상권자 주OOO OOOO

지상권자 중OOOOO

지상권자 한OOOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자 임OO

채권자 주OOO OOOO

채권자 중OOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
고○○2019.07.252019.07.10~20 22.07.311`000`000
정○○2018.07.252018.07.18~20 19.07.17
주식회 사금산 기업2020.03.232020.03.23~20 22.03.22100`000`000 · 2`200`000
주식회 사금산 기업4436.15 ㎡2020.3.23-100`000`000 · 2`200`0002020.07.20
주식회 사신한 오토텍2020.04.212020.01.06~20 22.01.05
주식회 사피엠 테크2005.10.132005.08.01~20 08.07.3050`000`000 · 200`000

매각공고

23-04-18 · 충청남도 아산시 신창면 창암리 118-1 · 공장용지 10054㎡

23-04-18 · 충청남도 아산시 신창면 창암리 118-1 · 일반철골구조 기타지붕(우레탄판넬) 3층 공장 1층 공장(공장,전시실,기계실,콤푸레샤실) 2360.36㎡ 2층 공장(공장,사무실,화장실) 1633.24㎡ 3층 공장(창고,급식실,주방) 433.55㎡ 부속건물 1층 일반공장(기계실) 9㎡

23-04-18 · 충청남도 아산시 신창면 창암리 119-1 · 임야 1321㎡

23-04-18 · 소재지:충청남도 아산시 신창면 창암리 118-1 · 등록번호:null 종류:기계기구 7-1 기계기구(4) 수전설비 1식 7-2 기계기구(8) 사출성형기 1식 7-3 기계기구(9) 사출성형기 1식 7-4 기계기구(10) 사출성형기 1식 7-5 기계기구(12) 수변전설비 1식 7-6 기게기구(13) 사출성형기 1식 7-7 기계기구(14) 사출성형기 1식 7-8 기계기구(15) 세라믹코팅라인 1식 7-9 기계기구(18) 사출성형기 1식 7-10 기계기구(19) 사출성형기 1식 7-11 기계기구(25) 오토피딩시스템 1식 7-12 기계기구(26) 사출성형기 1식 7-13 기계기구(27) 사출성형기 1식 7-14 기계기구(28) 사출성형기 1식

당사자

채권자
김OO 외 15
채무자
주OOO OOOO
소유자
박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 556m한국폴리텍대학아산캠퍼스대학교

버스

  • 368m창암4리 건너350
  • 373m신창역32, 34, 402, 404, 407, 41, 41-1
  • 388m신창역 건너31, 32, 34, 402, 404, 407, 41, 41-1
  • 411m한국폴리텍대학앞350
  • 424m창암4리352

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
충청남도 아산시 신창면 창암리 118-1
감정가
81억 352만
최저가
39억 7072만 (49%)
건물면적
4427.15㎡ (1339.2평)
기일
23-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2023년

충청남도 아산시 진행 물건