천안지원 2020타경103428-1 청솔프라자

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-04-14 경매접수
2. 20-04-17 경매개시결정
3. 20-04-17 배당요구종기
4. 21-07-26 3차 매각기일 · 최저가 291원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

214.72㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3200만

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔프라자 · 214.72㎡ (65.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

둔포면 8

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "중앙공원" 북서측 인근에 위치하는 청솔프라자 제2층 제201호(전유면적 214.72㎡)로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 산업단지 인근 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 총층은 지하1층 지상5층 중 제2층 제201호(사용승인일 : 2015.06.22) 로서 외 벽 : 외장석재 등 마감 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문 부재로 내부확인이 불가능하며, 현황은 근린생활시설(상호:명가맛사지 및 우영인력)으로 이용 중인 것으로 조사되었으므로 응찰시 확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로, 동측으로 왕복 3차선 포장도로에 접하며, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-16)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-20)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-31)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 중앙공원로 8, 2층201호 (청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.본 부동산 2층에는 `명가 마사지`와 `우영인력``칸 노래클럽`이 입주하여 있고, 호수가 표시되어 있지 아니하여 관리인 유한곤에게 전화 문의한 바, `명가 마시지`와 `우영인력`이 사용하는 곳이 본건인 201호이고, `칸 노래클럽`이 사용하는 곳이 202호라고 확인함. 같은 유한곤에 의하면 `명가 마시지`와 `우영인력`은 동일인이 운영하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

유치권자

청OOOOOOO

임차인

명OOOO

임차인

우OOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-26 · 충청남도 아산시 둔포면 중앙공원로 8, 2층201호 (청솔프라자) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 제2종근린생활시설 지1층 454.14 ㎡ 지1층 82.56 ㎡ 1층 406.98 ㎡ 2층 286.05 ㎡ 2층 132.48 ㎡ 3층 286.05 ㎡ 3층 132.48 ㎡ 4층 418.53 ㎡ 5층 304.13 ㎡ 철근콘크리트구조 214.72 ㎡

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 570m · 염작초등학교 · 초등학교
• 676m · 아산테크노중학교 · 중학교
• 683m · 아산충무고등학교
• 1084m · 충남다사랑학교
• 1375m · 둔포중학교 · 중학교
• 1461m · 아산전자기계고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 서진캠 건너 · 1200, 503, 521, 530, 531
• 145m · 서진캠 · 1200, 503, 521, 530, 531
• 176m · 아산테크노밸리 새마을금고 · 1200, 521, 530, 531, 540
• 224m · 아산테크노밸리 새마을금고 건너 · 1200, 521, 530, 531, 540
• 290m · 동신이엔티 · 1200, 531

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 둔포면 중앙공원로 8, 2층201호 (청솔프라자)

감정가

595원

최저가

291원 (49%)

건물면적

214.72㎡ (65.0평)

기일

21-07-26

등기부현황

등기 기재 없음