천안지원 2020타경103800-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

430.00㎡ (130.1평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

4453만

담당계

3계 · 041)620-3073 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

인주면 227-3 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 인주면 신성리 소재 "인주초등학교" 북측에 위치하는 부동산으로서, 인근은 전답 등의 농경지 및 학교, 상가주택, 농가주택 등이 혼재하는 국도주변농경지지대로서, 제반주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지(신성리 227-3): 삼각형 평지로서, 현황 전기타로 이용중임. 기호2토지(신성리 215-11): 부정형 평지로서, 현황 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지(신성리 227-3): 맹지임. 기호2토지(신성리 215-11): 본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로가 위치함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(03_도시지역_제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2토지: 도시지역, 제2종일반주거지역(03_도시지역_제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,2토지 지상으로 컨테이너 1식이 소재하며, 이는 이동의 용이성 등을 감안하여 별도 평가하지 아니하였으니, 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4959만 ~ 1억 9159만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 인주면 신성리 227-3

감정가

1억 4637만

최저가

1억 4637만 (100%)

기일

21-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음