천안지원 2020타경106878-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-08-24 경매접수
2. 20-08-25 경매개시결정
3. 20-08-25 배당요구종기
4. 21-09-29 3차 매각기일 · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

718.09㎡ (217.2평)

제시외면적

없음

청구금액

1084만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

도고면 19-9 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1, 3)은 충청남도 아산시 선장면 대흥리 소재 ‘대흥2리 마을회관’동측 및 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 답, 공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2)는 아산시 도고면 신언리 소재 ‘도고선장파출소’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 등 임야, 농경지 등으로 형성된 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리, 농기계의 진출입 가능성을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 토지로서, "답"으로 이용 중임. 기호(2, 3) : 부정형의 토지로서, "자연림, 묘지, 전" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 폭 약 3.5m의 포장농로에 연결되어 있음. 기호(2) : 남서측 폭 약 3m 포장농로에 접하며, 북측 폭 약 2.5m 내외 비포장농로에 연결됨. 기호(3) : 동측으로 폭 약 3m의 포장농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호(2) 지상에 분묘 약 5기, 기호(3) 지상에 분묘 약 1기가 소재하는 것으로 목측됨. 2) 기호(2, 3) 지상에 감나무, 복숭아나무, 배나무, 포도나무, 매실나무 등의 제시외 수목이 소재하는 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2, 3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 "전" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(2, 3) 지상에 관리되지 않는 무연분묘가 소재할 수 있으니 경매 응찰 시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 선장면 대흥리 493 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 아산시 도고면 신언리 산19-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 아산시 선장면 대흥리 산34-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록 1.은 공부와 같이 `답`으로 이용중이나, 현장에서 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 및 경작자를 확인하지 못하였으므로 이 부분 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

아OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-12 · 충청남도 아산시 도고면 신언리 산19-9 · 임야 7899㎡ (공유자 정금순 지분 11분의 1 전부)

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1461m · 아산성심학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 도고면 신언리 산19-9

감정가

1364만

기일

21-09-29

등기부현황

등기 기재 없음