천안지원 2020타경108195-1 NF

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

39.66㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

청구금액

4650만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

충무로604번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.66㎡ (12.0평) · 단독주택

대지권

음봉면 225-1 · 계획관리지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 기호(1) 건물은 흙벽조 함석지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 황토 치장 마감 등, - 내 벽 : 벽지 마감 등, - 바 닥 : 장판 마감 등, - 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1)건물은 공부상 "흙벽돌조 기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "흙벽돌조 함석지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. - 본건 건물이 소재하는 충청남도 아산시 음봉면 동천리 225-1번지상에 별지 "사진용지"와 같이 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 타인 소유의 건물이 수동 소재하며, 일반건축물대장상의 도면이 없고 위치확인동의서도 확인하기 곤란하여 인근 주민으로부터"박만규"씨가 점유하고 있는 건물을 탐문조사하여 평가하였는바, 경매 진행시 반드시 정확한 위치확인을 요함. - 본건 건물이 소재하는 충청남도 아산시 음봉면 동천리 225-1번지는 토지이 용계획확인서상, 보전관리지역, 중로1류(폭20M-25M)(저촉), 가축사육제한구 역, 접도구역임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 매각공고 전 · 최저가 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 음봉면 동천리 225-1

감정가

2065만

건물면적

39.66㎡ (12.0평)

기일

21-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음