와든스톤법원경매

경매· 답

천안지원 2020타경109426-1

충청남도 아산시 영인면 아산리 162

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8638만34만/평· 감정가 2억 8638만 (100%)

담당계7계041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2020타경109426-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8638만감정가 대비 100%
감정가
2억 8638만최저가 = 감정가
최저 평당가
34만/평토지면적 기준 · 총액 2억 8638만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 9612만 ~ 3억 5397만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 8638만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
2800.00㎡ (847.0평)
제시외면적
없음
보증금
2863만 (최저가의 10%)
청구금액
9888만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
영인면 162

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 면소재지지대이며 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 평지인 토지로서, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6미터 및 3미터 정도의 포장도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 조례로 정한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-08-06sd2021.08.10 도달
21-08-05sd2021.08.10 도달
21-07-28sd2021.08.02 수취인불명
21-07-07sd2021.07.09 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 162 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOO

공유자 강OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 군OO

교부권자 아OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 강OO

채무자겸소유자 한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-18 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 162 · 답 2800㎡ (공유자 강운구,한용재 지분 전부)

당사자

채권자
이OO
채무자
강OO 외 1
소유자
강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 325m영인초등학교초등학교
  • 414m영인중학교중학교

버스

  • 174m영인농협510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64
  • 177m영인면사무소.환승센터(온양방면)510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
  • 186m영인면 행정복지센터.환승센터510, 511, 60, 60-1, 600, 601, 610, 614, 62, 62-1, 62-4, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1
  • 188m영인농협 건너510, 511, 60, 600, 601, 610, 614, 62, 62-4, 63, 63-2, 64
  • 282m영인중학교510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 9612만 ~ 3억 5397만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 아산시 영인면 아산리 162
감정가
2억 8638만
최저가
2억 8638만 (100%)
기일
21-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 9612만 ~ 3억 5397만중간 추정: 3억 1960만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 111.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 8638만 × 103~124% = 2억 9612만 ~ 3억 5397만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2021년

충청남도 아산시 진행 물건