경매· 단독주택
천안지원 2021타경182-1 NF
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 3-64
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8810만237만/평· 감정가 5억 4841만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8810만감정가 대비 34%
- 감정가
- 5억 4841만
- 최저 평당가
- 237만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8810만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 409만 ~ 2억 6165만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 8810만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 262.64㎡ (79.4평)
- 토지면적
- 400.00㎡ (121.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1881만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1353만
- 도로명주소
- 봉재길63번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 262.64㎡ (79.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 둔포면 3-64 · 계획관리지역
- 호
- 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "관대초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 공장등이 섞여 있는 전원주택지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 정방형의 평지로서, 주거용건부지로 이용 중입니다. 기호(3) : 가장형의 평지로서, 주거용건부지로 이용 중입니다
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 남동측으로 폭 약 5-6m 의 단지 내 포장도로를 이용중입니다. 기호(3) : 북서측으로 폭 약 5-6m 의 단지 내 포장도로를 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 준보전산지<산지관리법> 기호(3):계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 (사용승인일: 2019.07.26) 외벽: 치장벽돌 및 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 입니다. 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 (사용승인일: 2019.07.26) 외벽: 치장벽돌 및 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지, 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 입니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2) 1층: 단독주택(방1, 거실, 주방및식당, 욕실1, 화장실1, 드레스룸, 테라스 등), 2층: 단독주택(침실3, 욕실2, 드레스룸, 보일러실, 테라스 등)으로 이용중입니다. 기호(4) 1층: 단독주택(방1, 거실, 주방및식당, 욕실1, 화장실1, 드레스룸, 테라스 등), 2층: 단독주택(침실3, 욕실2, 드레스룸, 보일러실, 테라스 등)으로 이용중입니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-03 | sd | 2022.03.04 송달간주 |
| 22-02-11 | sd | 2022.02.17 수취인불명 |
| 22-02-04 | sd | 2022.02.09 도달 |
| 22-01-12 | mg | — |
| 21-12-30 | mg | — |
| 21-12-23 | sd | 2021.12.27 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 3-64 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재길63번길 121-14 (1동) · 건물 · 단독주택
목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 3-73 · 토지 · 대지
목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재길63번길 121-17 (1동) · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
폐문부재로 거주자 만나지 못하여 현황조사안내문 투입하고, 둔포면사무소에서 전입자 열람한 바, 전입자 없는 것으로 조사되었음, 정확한 점유관계등은 별도의 확인을 요함.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 두OOOOO OOOO
가압류권자 장OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 아OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 이OO
유치권자 강OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-12-08 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 3-64 · 대 400㎡
21-12-08 · 충청남도 아산시 둔포면 봉재길63번길 121-14 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 148.2㎡ 2층 114.44㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 969m관대초등학교초등학교
버스
- 373m산전리입구 건너501, 502
- 388m산전리입구501
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 409만 ~ 2억 6165만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 3-64
- 감정가
- 5억 4841만
- 최저가
- 1억 8810만 (34%)
- 건물면적
- 262.64㎡ (79.4평)
- 기일
- 21-12-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충남 주택 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8810만 × 108~139% = 2억 409만 ~ 2억 6165만충남 주택 · 유찰 3회 낙찰 476건 — 중간값 121.4%, 사분위 108.5~139.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
- 190건 모두 보기