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경매· 아파트

천안지원 2021타경3426-1 아산에스알친오애아파트

충청남도 아산시 신창면 행목로 217, 105동 13층1303호 (아산에스알친오애아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가95원5원/평· 감정가 136원 (70%)

담당계6계041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

천안지원 2021타경3426-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
95원감정가 대비 70%
감정가
136원
최저 평당가
5원/평건물면적 기준 · 총액 95원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
103원 ~ 122원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 95원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.97㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
9원 (최저가의 9%)
청구금액
9038만
도로명주소
행목로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 아산에스알친오애아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
신창면 217
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 신창면 행목리 소재 "아산남성초등학교" 남서측 인근 "아산에스알친오애아파트단지"내에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 농경지등이 섞여있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 아파트단지 내로 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근 시내버스정류장 및 간선도로와의 거리등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경량철골조지붕 15층 건물 중 13층1303호로서, (사용승인일: 2007.05.28) 외벽 :세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측 진입로를 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산신창행목신오애아파트), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제한구역350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-03-12)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-12-08sd2021.12.13 도달
21-11-17sd2021.11.18 도달
21-05-20sd2021.05.24 도달

목록

목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 행목로 217, 105동 13층1303호 (아산에스알친오애아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

공부상과 같음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 아OO

근저당권자 신OO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

채권자 새OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-02 · 충청남도 아산시 신창면 행목로 217, 105동 13층1303호 (아산에스알친오애아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경량철골조지붕 15층 공동주택(아파트) 1층74.5600㎡ 2층 334.1232㎡ 3층 334.1232㎡ 4층 334.1232㎡ 5층 334.1232㎡ 6층 334.1232㎡ 7층 334.1232㎡ 8층 334.1232㎡ 9층 334.1232㎡ 10층334.1232㎡ 11층334.1232㎡ 12층334.1232㎡ 13층334.1232㎡ 14층334.1232㎡ 15층194.2616㎡ 철근콘크리트조 59.9678㎡

당사자

채권자
새OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자
신OO
소유자
신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 564m아산남성초등학교초등학교
  • 669m신창중학교
  • 1301m한국폴리텍대학아산캠퍼스대학교

버스

  • 8m친오애아파트31, 32, 402, 404, 407
  • 62m삼부르네상스더힐아파트2000, 400, 43-2, 430, 450, 451, 46-3
  • 84m친오애아파트 건너32, 402, 404, 407
  • 95m삼부르네상스더힐아파트 건너2000, 351, 400, 402, 404, 405, 407, 430, 450, 451
  • 192m삼부르네상스더힐아파트 정문3, 34, 406, 43-2, 46-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 103원 ~ 122원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 아산시 신창면 행목로 217, 105동 13층1303호 (아산에스알친오애아파트)
감정가
136원
최저가
95원 (70%)
건물면적
59.97㎡ (18.1평)
기일
21-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
103원 ~ 122원중간 추정: 113원 (최저가 대비 119.2% · 감정가 대비 83.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 95원 × 109~129% = 103원 ~ 122원충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,713건 — 중간값 119.2%, 사분위 108.9~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2021년

충청남도 아산시 진행 물건