천안지원 2021타경5767-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 21-08-26 경매접수
2. 21-08-27 경매개시결정
3. 21-08-27 배당요구종기
4. 23-11-29 7차 매각기일 · 최저가 2원 (13%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.18㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

청구금액

3억 7322만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기곡로77번길

건물 · 대지권

건물

41층 건물 · NF · 33.18㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 콘도

대지권

77

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 신언리 소재 "도고면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치 하고, 주변은 온천휴양 및 농촌지대로서 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층으로 (사용승인일:1992.09.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 페인팅, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호별 콘도(객실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 콘도미니엄으로서 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있으며, 연회장, 세미나실, 식당 등의 부대시설이 갖추어진 것으로 파악되나, 기준시점 현재 상당기간 동안 폐문된 채 미운영된 상태로 파악되어 제반 시설의 정상적인 작동 여부는 확인되지 아니하니 이러한 사항에 대하여 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 인근 간선도로 대비 다소 고지이며, "콘도미니엄부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결되며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(도고-소로-2-56)(접함), 가축사육제한구역 (일부제한구역350), 온천원보호지구(도고온천).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 콘도미니엄은 기준시점 현재 운영되지 아니한 채 폐문상태이며, 건물외부의 명칭은 "토비스콘도"로 표기되고 운영되었던 것으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 본건 콘도미니엄은 폐문부재의 상태로서 내부의 이용상태 및 개별호수의 위치 등은 건축물대장상의 도면, 유사 건물의 일반상태, 평가관련 자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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1. 이 사건 건물의 출입구가 폐쇄되어 있어 각 구분건물의 현황 사진을 첨부하지 못하였고 출입구에만 안내문을 부착하

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

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교부권자

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근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOO OOOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

아OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 6층609호 (포시즌콘도미니엄) · 철근콘크리트조 슬래브지붕10층 콘도미니업 1층 1570.80㎡ 2층 1269.76㎡ 3층 947.10㎡ 4층 947.10㎡ 5층 947.10㎡ 6층 947.10㎡ 7층 947.10㎡ 8층 880.74㎡ 9층 814.38㎡ 10층 694.26㎡ 지하1층 1745.79㎡ 자하2층 1215.27㎡ 철근콘크리트조 33.18㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 184m · 기곡2리 · 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 450, 451, 46, 47
• 304m · KT도고수련관 · 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-2, 46-3, 47
• 402m · 도고면 행정복지센터 건너 · 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 430, 450, 451, 46, 47
• 458m · 옹기전시체험관 · 41, 41-1, 43
• 466m · 도고면 행정복지센터 · 41, 41-1, 42, 42-1, 43, 43-1, 43-2, 430, 450, 451, 46, 46-1, 46-2, 46-3, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

콘도

소재지

충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 6층609호 (포시즌콘도미니엄)

감정가

15원

최저가

2원 (13%)

건물면적

33.18㎡ (10.0평)

기일

23-11-29

등기부현황

등기 기재 없음