천안지원 2022타경1151-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-02 경매접수
2. 22-03-03 경매개시결정
3. 22-03-03 배당요구종기
4. 23-02-21 3차 매각기일 · 최저가 1억 2216만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

토지면적

1699.00㎡ (513.9평)

제시외면적

없음

보증금

1221만 (최저가의 10%)

청구금액

4902만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.58㎡ (25.6평) · 조적조 · 전

대지권

신창면 310-9

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 "오목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있 음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 농기계 및 차량 접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서, 현황 "전" 임. 일련번호(2): 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지" 임. 일련번호(4): (유사)사다리형 평지로서, 현황 "전" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 대상물건 북측으로 관습상 개설된 폭 1m 내외의 비포장도 로를 통해 접근 가능함. 일련번호(2),(4): 지적도상 맹지이나, 인접 평가대상 토지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2),(4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 자연취락지구(오목2지구), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 지상에 철거 및 해체가 용이한 "비닐하우스 3개동", "비닐하우스 쇠파이프 구조물 1개동", "견사 1개동" 및 이동가능한 "컨테이너 1개동 및 구조물"["현황사진" 참조]이 소재 함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3): 조적조 함석지붕 단층 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽: 벽지 및 내장타일 등 마감. 창호: 알루미늄샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3): "농가주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(가): 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 보일러설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)-(ㄷ)" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 오목리 310-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 오목리 310-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 서부북로581번길 33 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 오목리 310-34 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 1번 목록 : 대체로 공부상과 같으며(현재 마늘이 식재되어 있음), 다만 위 지상에 제시외 구조물(닭장)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

아OO

압류권자

충OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-21 · 충청남도 아산시 신창면 오목리 310-9 · 전 545.0㎡
• 23-02-21 · 충청남도 아산시 신창면 오목리 310-10 · 대 305.0㎡
• 23-02-21 · 충청남도 아산시 신창면 서부북로581번길 33 · 조적조 함석지붕 단층 농가주택 1층 84.58㎡
• 23-02-21 · 충청남도 아산시 신창면 오목리 310-34 · 전 849㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 오목초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 오목초등학교 · 301, 302, 310, 311, 402
• 160m · 오목초등학교 건너 · 301, 302, 303, 310, 311, 402
• 270m · 오목오거리 · 301, 302, 303, 310, 311, 402
• 291m · 오목1리 마을회관 · 30
• 293m · 오목오거리 입구 건너 · 30, 32, 320, 321, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 신창면 오목리 310-9

감정가

2억 4931만

최저가

1억 2216만 (49%)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

기일

23-02-21

등기부현황

등기 기재 없음