천안지원 2022타경1311-1 모종1차한성필하우스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.84㎡ (21.7평)

건물면적

132.61㎡ (40.1평)

토지면적

71.84㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

1509만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모종1차한성필하우스 · 132.61㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

모종동 617 · 71.84㎡ (21.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "아산시외버스터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트(주공, 캐슬어울림, 푸르지오 등) 및 단독주택과 전, 답 등의 농경지, 근린생활시 설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 "1층 102호" 로서, 외벽: 페인팅 및 일부 석재 마감. 내벽: 벽지 및 내장타일 마감. 창호: 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니 등)" 으로 이용중임. ※ 대상물건은 현장조사시 패문부재로서 내부조사가 불가능하여, 내부구조는 인근 주민의 탐문 및 건축물현황도상 구조를 참작하여 기재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, "공동주택(아파트) 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지내 가로망상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산모종한성필하우 스), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-1 )(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(상대보호구역(신리초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역 (온양제일유치원))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 모종로 21, 106동 1층102호 (모종동,모종1차 한성필하우스)

감정가

3억 8300만

최저가

1억 8767만 (49%)

건물면적

132.61㎡ (40.1평)

대지권면적

71.84㎡ (21.7평)

기일

23-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음