천안지원 2022타경1816-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

368.80㎡ (111.6평)

제시외면적

없음

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4806만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

도고면 307-4 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "글로리콘도 도고" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도고온천지구 내 근린생활시설, 숙박시설, 상업나지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)·2) 공히, 인접토지 및 도로와 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호2): 동측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>. [기호2] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-8)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5242만 ~ 1억 8219만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 도고면 기곡리 307-4

감정가

2억 1058만

최저가

1억 4740만 (70%)

기일

23-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음