천안지원 2022타경2239-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-05-04 경매접수
2. 22-05-16 경매개시결정
3. 22-05-16 배당요구종기
4. 23-02-14 1차 매각기일 · 최저가 4억 5100만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

대지권면적

378.94㎡ (114.6평)

건물면적

447.40㎡ (135.3평)

토지면적

28.14㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

4510만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4586만

담당계

9계 · 041-620-3079 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 447.40㎡ (135.3평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

탕정면 41-3 · 생산관리지역 · 378.94㎡ (114.6평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 아산시 탕정면 명암리 소재 "삼성디스프레이 아산1캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 산지를 중심으로 다세대주택과 요양원이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

현황 단지내 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 세로(가)에 접해 있으며, 단지 북측으로 삼성로가 위치하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 아산시 탕정면 명암리 소재 "삼성디스프레이 아산1캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 산지를 중심으로 다세대주택과 요양원이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 (사용승인일 : 2018-06-07) 외벽 : 인조석 및 스타코 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 소재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층 구조의 타운하우스

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 삼성로가 위치하고 있으며, 본건이 속한 303동은 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 명암리 41-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 명암리 41-6 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 아산시 탕정면 삼성로 242-13, 303동 복수층306호 (베리움타운하우스3단지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

남OOO

공유자

문OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

압류권자

아OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 충청남도 아산시 탕정면 명암리 41-3 · 도로 516㎡ (갑구순위 1 공유자 김문경 지분 21분의 2 중 21분의 1)
• 23-02-14 · 충청남도 아산시 탕정면 명암리 41-6 · 도로 75㎡ (갑구순위 1 공유자 김문경 지분 21분의 2 중 21분의 1)
• 23-02-14 · 충청남도 아산시 탕정면 삼성로 242-13, 303동 복수층306호 (베리움타운하우스3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 150.18㎡ 2층 92.8㎡ 3층 62.4㎡ 철근콘크리트구조(하층) 69.34㎡ 철근콘크리트구조(상층) 44.78㎡ 철근콘크리트구조(상층) 27.9㎡

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1387m · 충남외국어고등학교 · 고등학교
• 1422m · 동덕초등학교 · 초등학교
• 1444m · 충남삼성고등학교 · 고등학교
• 1452m · 탕정초등학교 · 초등학교
• 1453m · 탕정중학교 · 중학교

버스

• 128m · 아름타운 기숙사 · 700, 702
• 168m · 아름타운 기숙사 건너 · 700, 702
• 471m · 삼성디스플레이 · 700, 702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 아산시 탕정면 명암리 41-3

감정가

4억 5100만

최저가

4억 5100만 (100%)

건물면적

447.40㎡ (135.3평)

대지권면적

378.94㎡ (114.6평)

기일

23-02-14

등기부현황

등기 기재 없음