천안지원 2022타경2963-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2927.00㎡ (885.4평)

제시외면적

없음

보증금

4216만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2323만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

음봉면 78-73

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 동암리 소재 628번지방도상의 "동암1교차로" 남서측 근거리에 위치하고, 주변은 토지개발부지, 임야, 농경지, 축사 등으로 형성되어 있는 농촌지대이며, 접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근의 지방도상에 버스류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 완경사 토지로서 현황 "토목공사"가 진행중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350), 가축사육제한구역 (일부제한구역800), 준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상의 지목(임야)와 달리 기준시점 현재 토목공사가 진행중인 이행지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지는 아산시청에 문의한 결과, 주변토지와 함께 근린생활시설 건축목적으로 건축 신고를 마친 후 토목공사가 진행중인 상태로서, 상세한 건축허가 및 향후 공사가능여부 등의 건축관련사항은 해당 허가관청의 확인을 요하니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 음봉면 동암리 산78-73

감정가

8억 6053만

최저가

4억 2166만 (49%)

기일

23-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음