천안지원 2022타경3454-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-07-12 경매접수
2. 22-07-20 경매개시결정
3. 22-07-20 배당요구종기
4. 23-05-16 1차 매각기일 · 최저가 5671만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

5380만

담당계

6계 · 041-620-3076 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아산만로740번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.50㎡ (25.6평) · 조적조 · 단독주택

대지권

선장면 198-1 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 대흥리 소재 "대흥2리 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 전답 등의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로, 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근필지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 서측 대로변으로 버스승강장이 소재하며 운행횟수, 배차간격 등으로 보아 교통이용편의도는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로, 타인소유의 인접필지를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한구역350) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 토지대장상 면적이 139㎡이나 위 지상 건물 기호(2)의 건축물대장상 대지면적은 164.52㎡로 등재되어 있고, 본건 건축물 배치도 및 항공사진, 현장조사 등을 통해 기호(2) 건물의 일부가 타인소유의 인접필지를 점유하고 있는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 아스팔트슁글지붕 지상 1층으로, (건축물대장상 사용승인일 : 1994.12.2.) 외벽 : 치장벽돌 및 일부 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : pvc샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(건축물현황도상 : 방3실, 거실, 주방, 화장실겸욕실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠(조적조 및 일부 알루미늄샷시 판넬지붕, 베란다. 약15㎡),제시외건물 ㉡(조적조 강판지붕, 창고 등, 약5㎡), 제시외건물 ㉢(판넬조 강판지붕, 창고 등, 약4㎡), 제시외건물 ㉣(PC조, 차양, 1식), 제시외건물 ㉤(PC조, 차양, 1식)이 소재하여, 개략적인 실측면적에 의하여 그 가액을 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 선장면 대흥리 198-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 선장면 아산만로740번길 85-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 표시 목록 1에는 표시목록 2 건물이 건축되어 있고,

부동산표시목록

가압류권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 충청남도 아산시 선장면 대흥리 198-1 · 대 139㎡
• 23-05-16 · 충청남도 아산시 선장면 아산만로740번길 85-1 · 조적조 아스팔트슁글지붕 단층주택 84.5㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 252m · 대흥리종점 · 320, 321
• 253m · 대흥리종점 건너 · 320, 321
• 322m · 대흥1리어촌 건너 · 311, 451
• 370m · 대흥4리각골 · 320, 321
• 379m · 대흥4리각골 건너 · 311, 320, 321, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 선장면 대흥리 198-1

감정가

5671만

최저가

5671만 (100%)

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

기일

23-05-16

등기부현황

등기 기재 없음