천안지원 2022타경4174-3 올리브힐

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.76㎡ (4.8평)

건물면적

44.51㎡ (13.5평)

토지면적

15.76㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4192만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청운로84번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 올리브힐 · 44.51㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 307-41 · 15.76㎡ (4.8평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 "온양온천초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 생활편익시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남서측 근거리 인근에 국철"온양온천역" 및 노선버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상13층 중 5층 517호, 8층 804호, 13층 1306호, 13층 1311호, 13층 1312호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.04.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)∼(5) 공히 공동주택(도시형생활주택)으로 집합건축물대장상 거실, 주방, 식당, 방1, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상복합건물부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 8M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역[온양온천초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 아산시 청운로84번길 15, 13층1306호 (온천동,올리브힐)

감정가

1억 4600만

최저가

7154만 (49%)

건물면적

44.51㎡ (13.5평)

대지권면적

15.76㎡ (4.8평)

기일

23-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음