천안지원 2022타경4174-4 올리브힐

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-22 경매접수
2. 22-08-23 경매개시결정
3. 22-08-23 배당요구종기
4. 23-05-08 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.67㎡ (4.1평)

건물면적

38.60㎡ (11.7평)

토지면적

13.67㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4192만

담당계

2계 · (041)620-3072 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청운로84번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 올리브힐 · 38.60㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 307-41 · 13.67㎡ (4.1평)

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 "온양온천초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 생활편익시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남서측 근거리 인근에 국철"온양온천역" 및 노선버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상13층 중 5층 517호, 8층 804호, 13층 1306호, 13층 1311호, 13층 1312호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.04.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)∼(5) 공히 공동주택(도시형생활주택)으로 집합건축물대장상 거실, 주방, 식당, 방1, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상복합건물부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 8M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역[온양온천초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 5층517호 (온천동,올리브힐) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 8층804호 (온천동,올리브힐) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 13층1306호 (온천동,올리브힐) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 13층1311호 (온천동,올리브힐) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 13층1312호 (온천동,올리브힐) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 표시 목록 1, 2, 3, 4, 5는 공부상 공동주택이고, 주거용도로 사용하고 있음을 확인하였음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

아OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

지OO

임차인

최OO(OOO OOOOOO)

전세권자

박OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-08 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 13층1311호 (온천동,올리브힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트-도시형생활주택). 제1,2종 근린생활시설 지2층 1888.245㎡ 지1층 1691.0686㎡ 1층 588.8136㎡ 2층 1125.0036㎡ 3층 880.6886㎡ 4층 880.6886㎡ 5층 880.6886㎡ 6층 880.6886㎡ 7층 880.6886㎡ 8층 880.6886㎡ 9층 880.6886㎡ 10층 780.0486㎡ 11층 701.0886㎡ 12층 561.7686㎡ 13층 561.7686㎡ 철근콘크리트구조 38.6000㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 103m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 631m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 700m · 온양여자중학교 · 중학교
• 755m · 온양용화중학교 · 중학교
• 761m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 771m · 온양한올중학교 · 중학교
• 807m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 835m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 887m · 아산고등학교 · 고등학교
• 931m · 아산중학교 · 중학교
• 1010m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1125m · 온양권곡초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 온양온천초교 · 120, 16, 16-1, 17, 17-1, 18, 18-1, 19, 20-1, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991
• 163m · 온양온천초교 건너 · 120, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991
• 229m · 송악나드리 앞 · 100, 101, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 170, 171, 172, 18, 18-2, 19, 20, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
• 231m · 송악사거리 · 120, 150, 810, 820, 821, 822, 900, 910
• 238m · 송악사거리 건너 · 120, 810, 820, 821, 822, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 아산시 청운로84번길 15, 13층1311호 (온천동,올리브힐)

감정가

1억 2500만

최저가

6125만 (49%)

건물면적

38.60㎡ (11.7평)

대지권면적

13.67㎡ (4.1평)

기일

23-05-08

등기부현황

등기 기재 없음